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prochain chez-vous.

Logo du site

Remplace le logo utilisé dans l'en-tête, le pied de page, l'espace admin et les contrats PDF.

Logo sur fond foncé (en-tête / pied de page)

PNG carré, fond noir/foncé transparent, min. 400 × 400 px.

Logo sur fond clair (admin / documents PDF)

PNG horizontal, fond blanc, ratio 2:1 (ex. 1200 × 600 px).

Photo de la page d'accueil

Remplace l'illustration de la bannière d'accueil par une vraie photo (façade, quartier, intérieur...). Un léger dégradé sombre est appliqué automatiquement pour garder le texte lisible.

Illustration par défaut utilisée

Photos des annonces

Choisis une annonce puis ajoute autant de photos que tu veux. La première photo sert de visuel principal sur la liste des annonces — utilise les flèches pour changer l'ordre. Sans photo, une illustration générique est utilisée à la place.

Messages reçus des bailleurs / locataires

Chaque demande envoyée depuis le formulaire de contact du site apparaît ici, avec les demandes de rendez-vous mises en évidence.

Modération des avis

Les avis publiés par les visiteurs apparaissent ici. Supprime ceux qui ne respectent pas les règles de l'agence.

Créer un dossier client

Un code d'accès unique est généré automatiquement et à remettre au client (locataire ou bailleur). Il lui permet de consulter son dossier, échanger avec l'agence et déposer une preuve de paiement, sans passer par 36 outils différents.

Dossiers clients

Générer un contrat de location

Majoration par personne : 10 % (valeur par défaut de l'agence, sauf si l'annonce choisie a ses propres réglages).

Nécessite un client lié ci-dessus. Le locataire recevra une notification dans son espace et signera lui-même, depuis son propre appareil.

Paramètres tarifaires

Ajoute un pourcentage au loyer de base pour chaque occupant supplémentaire (colocation, etc.).

Aperçu

Signature en personne (sans passer par l'espace client)

Si le locataire est présent devant vous, faites-le signer directement à l'écran (souris ou doigt). La signature sera intégrée au PDF, accompagnée du tampon automatique de l'agence sur la ligne du bailleur.

Registre des contrats générés

Chaque PDF généré est enregistré ici avec son numéro de référence unique — utile pour vérifier qu'un contrat présenté par un locataire est authentique et n'a pas été falsifié.

Créer une facture

Les montants saisis sont les montants finaux (taxes déjà comprises) — aucune taxe n'est ajoutée sur la facture elle-même. La taxe de 20 % est calculée uniquement côté agence, dans l'onglet Comptabilité.

Factures émises

Facturation automatique

Selon la fréquence du bail signé (mensuel/hebdomadaire) et le jour de paiement indiqué sur le contrat, une facture est générée et envoyée automatiquement au client à chaque échéance, dès que quelqu'un ouvre le site (admin ou visiteur). Aucune double-facturation : chaque échéance n'est facturée qu'une fois.

Comment lire ce tableau :

• Revenus = total des factures envoyées aux clients (montants finaux, sans rien à ajouter).
• Dépenses = ce que l'agence a payé (pub, entretien...), ajouté manuellement ci-dessous.
• Bénéfice avant impôt = Revenus − Dépenses.
• Impôt (20 %) = la part de ce bénéfice à mettre de côté pour les impôts de l'agence — ce n'est pas un montant facturé au client, il est déjà calculé automatiquement ici.
• Bénéfice net = ce qu'il reste réellement à l'agence une fois l'impôt mis de côté.

Ajouter une dépense

Les revenus sont calculés automatiquement à partir des factures et contrats signés — inutile de les ressaisir ici. Cette section sert uniquement à enregistrer les dépenses de l'agence (entretien, publicité, salaires...).

Détail des entrées de la semaine sélectionnée

Ajouter un membre

Chaque membre a son propre identifiant et mot de passe, avec des permissions précises sur ce qu'il peut voir et gérer.

Membres de l'équipe

Changer mon mot de passe

Créer une promotion

Promotions actives

Le code peut être appliqué par l'agence directement dans le formulaire de facturation.

Vue d'ensemble

Répartition des annonces

Revenus des 6 dernières semaines